El programa per a portar els teus lloguers
Contractes, rebuts, cobraments per banc, assegurances, subministraments, avaries i impostos de cada immoble, en un sol lloc. Tu llogues; la paperassa la porta el programa.
Comença gratis 6 mesos Preus🎉 Oferta de llançament · Gestió gratis els 6 primers mesos i després 50 % de descompte durant 12 mesos. Sense targeta i sense permanència. Fins al 31/3/2027.
Tot el que et donem per 10 € al mes
No és una llista d'extres: tot açò va inclòs en cada immoble que gestiones.
Contractes
Contracte d'habitatge, de temporada o de local amb les seues clàusules, a punt per a imprimir i firmar. Dates, renda, fiança i garanties queden guardades.
Firma electrònica
Les dos parts firmeu el contracte des del mòbil o l'ordinador, amb un codi que arriba al correu. Queda guardat amb el seu certificat de firma, sense imprimir res.
Rebuts i factures cada mes
Es generen sols i arriben a l'inquilí per correu. En locals, naus, oficines i garatges, factura numerada amb IVA i retenció.
Els rebuts, al banc
Domicilia el cobrament: orde SEPA perquè la firme l'inquilí i fitxer de remesa per a pujar-lo al teu banc. Quan te l'abonen, la marques cobrada.
Cobraments i impagaments
D'una ullada, què està cobrat, què està pendent i què ha vençut. Si algú no paga, t'avisem per correu.
Assegurança, llum, aigua i comunitat
Apunta les despeses de cada immoble: assegurança, subministraments, comunitat, IBI i reparacions. El que toca a l'inquilí se suma al seu rebut següent, i t'avisem un mes abans que vença l'assegurança.
Actualització de la renda
Cada any t'avisem i apliques la pujada amb l'índex que corresponga. El rebut següent ja ix amb la renda nova.
Fiança
Control de la fiança i del seu depòsit en la Generalitat, i recordatori de tornar-la quan acaba el contracte.
Avaries
L'inquilí avisa des del seu portal amb una foto, tu li contestes i queda tot anotat.
Impostos
Resum anual d'ingressos, despeses, IVA i retencions de cada immoble, en pantalla i en Excel, per a la teua declaració o la teua gestoria.
I a més, sense pagar més
✓ Anuncis en la borsa
Publica els teus immobles i rep sol·licituds amb el perfil de cada inquilí.
✓ Portal de l'inquilí
El teu inquilí veu el seu contracte i els seus rebuts i avisa d'avaries. Per a ell és gratis.
✓ Alma, sense límit diari
L'assistent resol els teus dubtes de lloguer, fiscals i legals, per text i per veu.
✓ Còpia de seguretat diària
Els teus contractes i rebuts es guarden cada nit. I te'ls emportes quan vulgues.
Els comptes clars
Amb un lloguer de 800 € al mes, açò és el que costa que te'l gestionen:
| Agència tradicional (del 5 al 12 % de la renda) | De 40 a 100 € al mes |
| somosalquiler (el portes tu, amb el programa fent la faena) | 10 € al mes |
Preus sense IVA. Sense permanència: et dones de baixa quan vulgues i t'emportes les teues dades. Comparació general del mercat a l'octubre de 2026; cada empresa té les seues condicions.
Preguntes freqüents
He d'instal·lar res?
No. És un programa en el núvol: entres des del navegador de l'ordinador o del mòbil, amb el teu correu i la teua contrasenya.
Cobreu vosaltres la renda?
No. Els diners van directament del compte de l'inquilí al teu, per transferència o per domiciliació en el teu banc. Nosaltres no toquem els teus diners.
I si només tinc un pis?
Pagues només pels immobles que gestiones, des d'un. Sense quota mínima i sense permanència.
Servix per a locals, naus i garatges?
Sí. Emet factures numerades amb IVA i, si l'inquilí és empresa o professional, amb retenció. El resum anual separa bases, IVA i retencions.
Què passa si em done de baixa?
Abans d'anar-te'n pots descarregar el resum de cada any, i els teus contractes i rebuts continuen guardats per si tornes. Els anuncis de la borsa continuen sent gratis.
Prova'l amb el teu primer contracte
Dones d'alta el contracte en cinc minuts i el programa comença a generar els rebuts. Sense permanència: ho deixes quan vulgues.
Comença gratis 6 mesos
