El programa para llevar tus alquileres
Contratos, recibos, cobros por banco, seguros, suministros, averías e impuestos de cada inmueble, en un solo sitio. Tú alquilas; el papeleo lo lleva el programa.
Empezar gratis 6 meses Precios🎉 Oferta de lanzamiento · Gestión gratis los 6 primeros meses y después 50 % de descuento durante 12 meses. Sin tarjeta y sin permanencia. Hasta el 31/3/2027.
Todo lo que te damos por 10 € al mes
No es una lista de extras: todo esto va incluido en cada inmueble que gestionas.
Contratos
Contrato de vivienda, de temporada o de local con sus cláusulas, listo para imprimir y firmar. Fechas, renta, fianza y garantías quedan guardadas.
Firma electrónica
Las dos partes firmáis el contrato desde el móvil o el ordenador, con un código que llega al correo. Queda guardado con su certificado de firma, sin imprimir nada.
Recibos y facturas cada mes
Se generan solos y le llegan al inquilino por correo. En locales, naves, oficinas y garajes, factura numerada con IVA y retención.
Los recibos, al banco
Domicilia el cobro: orden SEPA para que la firme el inquilino y fichero de remesa para subirlo a tu banco. Cuando te la abonan, la marcas cobrada.
Cobros e impagos
De un vistazo, qué está cobrado, qué está pendiente y qué ha vencido. Si alguien no paga, te avisamos por correo.
Seguro, luz, agua y comunidad
Apunta los gastos de cada inmueble: seguro, suministros, comunidad, IBI y reparaciones. Lo que le toca al inquilino se suma a su siguiente recibo, y te avisamos un mes antes de que venza el seguro.
Actualización de la renta
Cada año te avisamos y aplicas la subida con el índice que corresponda. El recibo siguiente ya sale con la renta nueva.
Fianza
Control de la fianza y de su depósito en la Generalitat, y recordatorio de devolverla cuando termina el contrato.
Averías
El inquilino avisa desde su portal con una foto, tú le contestas y queda todo anotado.
Impuestos
Resumen anual de ingresos, gastos, IVA y retenciones de cada inmueble, en pantalla y en Excel, para tu declaración o tu gestoría.
Y además, sin pagar más
✓ Anuncios en la bolsa
Publica tus inmuebles y recibe solicitudes con el perfil de cada inquilino.
✓ Portal del inquilino
Tu inquilino ve su contrato y sus recibos y avisa de averías. Para él es gratis.
✓ Alma, sin límite diario
La asistente resuelve tus dudas de alquiler, fiscales y legales, por texto y por voz.
✓ Copia de seguridad diaria
Tus contratos y recibos se guardan cada noche. Y te los llevas cuando quieras.
Las cuentas claras
Con un alquiler de 800 € al mes, esto es lo que cuesta que te lo gestionen:
| Agencia tradicional (del 5 al 12 % de la renta) | De 40 a 100 € al mes |
| somosalquiler (lo llevas tú, con el programa haciendo el trabajo) | 10 € al mes |
Precios sin IVA. Sin permanencia: te das de baja cuando quieras y te llevas tus datos. Comparación general del mercado en octubre de 2026; cada empresa tiene sus condiciones.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que instalar algo?
No. Es un programa en la nube: entras desde el navegador del ordenador o del móvil, con tu correo y tu contraseña.
¿Cobráis vosotros la renta?
No. El dinero va directamente de la cuenta del inquilino a la tuya, por transferencia o por domiciliación en tu banco. Nosotros no tocamos tu dinero.
¿Y si solo tengo un piso?
Pagas solo por los inmuebles que gestionas, desde uno. Sin cuota mínima y sin permanencia.
¿Sirve para locales, naves y garajes?
Sí. Emite facturas numeradas con IVA y, si el inquilino es empresa o profesional, con retención. El resumen anual separa bases, IVA y retenciones.
¿Qué pasa si me doy de baja?
Antes de irte puedes descargar el resumen de cada año, y tus contratos y recibos siguen guardados por si vuelves. Los anuncios de la bolsa siguen siendo gratis.
Pruébalo con tu primer contrato
Das de alta el contrato en cinco minutos y el programa empieza a generar los recibos. Sin permanencia: lo dejas cuando quieras.
Empezar gratis 6 meses
